Bonus Prima Casa 2021: tutte le novità

Grazie alle nuove misure di sostegno programmate dal Governo a causa dell’emergenza COVID-19, rientra il tanto atteso bonus prima casa, il quale prevede anche uno sconto sul mutuo.

Secondo la bozza del DL Sostegni bis l’agevolazione per l’acquisto della prima casa permetterà di beneficiare di uno sconto sul mutuo sotto forma di detrazione fiscale. Scopriamo insieme qualcosa di più.

Bonus prima casa 2021: ecco come ottenerlo e chi ne ha diritto

Il bonus sarà riservato a giovani al di sotto dei 36 anni interessati all’acquisto della prima casa entro il 31 dicembre 2022 e tra le novità menzioniamo l’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale, credito d’imposta per gli acquisti assoggettati ad IVA,  cancellazione dell’imposta sostitutiva per i mutui e il dimezzamento degli oneri notarili.

Il credito d’imposta potrà quindi essere:

• portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni
• utilizzato in diminuzione dell’Irpef dovuta in base alla dichiarazione da presentare successivamente alla data dell’acquisto
• utilizzato in compensazione secondo quanto previsto dal decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241

Bonus prima casa 2021: previsto sconto sul mutuo

Un’ulteriore agevolazione riguarda la richiesta di mutuo sulla prima casa, sempre per gli under 36. Saranno pertanto esenti dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative,

escludendo le seguenti categorie di immobili:

• categoria catastale A1, abitazioni di tipo signorile
• categoria catastale A8, abitazioni in ville
• categoria catastale A9, castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici

Il periodo dell’agevolazione è quello compreso tra la data di entrata in vigore del decreto ed il 31 dicembre 2022.

Il testo del Decreto è tuttavia ancora una bozza e le agevolazioni devono trovare conferma in quello che verrà pubblicato in Gazzetta Ufficiale con l’emanazione del decreto ufficiale.

QUICK TIPS

Sapevi che …

• Il primo trimestre 2021 ha registrato un importante incremento del 50% nella richiesta di mutuo. Richiesta movimentata per lo più da parte di giovani (millennial e generazione Z). In crescita anche i finanziamenti per la seconda casa e per le ristrutturazioni. L’importo medio è salito ulteriormente. Sono queste le novità condivise dal recente Osservatorio mutui a cura di MutuiOnline.it